Signal Vente

12 Rue Francois Raspail 10120 Saint-André-les-Vergers

Maison · 92 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2610E2317186D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Saint-André-les-Vergers (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 417 – 201 228 €
Soit2 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202535 Rue Francois Raspail 10120 Saint-André-les-VergersMaison103 m²299 700 €2 910
08/09/202522 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-VergersMaison83 m²169 000 €2 036
01/07/202524 Rue D'austerlitz 10120 Saint-André-les-VergersMaison92 m²148 000 €1 609
23/05/202515 Rue Albert De Mun 10120 Saint-André-les-VergersMaison86 m²161 500 €1 878
21/05/20254 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-VergersMaison80 m²160 000 €2 000
12/05/202513 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-VergersMaison80 m²130 000 €1 625
28/04/20257 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-VergersMaison67 m²135 000 €2 015
26/03/202513 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-VergersMaison85 m²152 000 €1 788
16/12/202418 Rue D'austerlitz 10120 Saint-André-les-VergersMaison75 m²140 000 €1 867
26/10/20242 Rue Des Chaumieres 10120 Saint-André-les-VergersMaison92 m²133 460 €1 451
11/09/202411 Rue De La Fontaine Nagot 10120 Saint-André-les-VergersAppartement40 m²100 000 €2 500
14/08/20241 Rue Jean Froissard 10120 Saint-André-les-VergersMaison67 m²152 150 €2 271
06/05/202429 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-VergersMaison67 m²122 300 €1 825
30/04/202414 Rue Albert De Mun 10120 Saint-André-les-VergersMaison95 m²130 000 €1 368
26/03/20244 Rue Helene Rasetti 10120 Saint-André-les-VergersMaison108 m²242 000 €2 241