Signal Vente

3 Cour Pablo Picasso 10120 Saint-André-les-Vergers

Appartement · étage 2 · 84 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2610E2273902J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Saint-André-les-Vergers (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 709 – 162 832 €
Soit1 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202588 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison88 m²183 800 €2 089
30/10/202531 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison100 m²168 700 €1 687
30/10/202531 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison95 m²168 700 €1 776
01/09/202598 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison52 m²123 700 €2 379
11/07/202572 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison75 m²100 000 €1 333
30/06/202535 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersAppartement53 m²145 000 €2 736
10/06/20253 A Rue Edme Vivien 10120 Saint-André-les-VergersMaison142 m²293 450 €2 067
03/06/20256 Rue De La Tuilerie 10120 Saint-André-les-VergersAppartement101 m²203 600 €2 016
28/05/202512 B Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-VergersMaison120 m²188 000 €1 567
28/05/202578 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersAppartement24 m²150 000 €6 250
28/05/202578 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersAppartement16 m²150 000 €9 375
28/05/202578 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersAppartement14 m²150 000 €10 714
25/03/202535 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersAppartement82 m²240 000 €2 927
20/03/202559 Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement62 m²105 000 €1 694
11/03/202535 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersAppartement123 m²275 000 €2 236