Signal Vente

4 Impasse Marc Chagall 10440 La Rivière-de-Corps

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2610E2271038F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à La Rivière-de-Corps (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation303 478 – 356 257 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202529 Rue Auguste Buck 10440 La Rivière-de-CorpsMaison89 m²189 000 €2 124
25/11/202511 Rue Des Mesanges 10440 La Rivière-de-CorpsMaison73 m²155 000 €2 123
03/11/20253 Rue Des Berdins 10440 La Rivière-de-CorpsMaison85 m²163 000 €1 918
11/09/20259 Rue Des Mesanges 10440 La Rivière-de-CorpsMaison116 m²230 500 €1 987
02/09/202534 Rue Paul Cezanne 10440 La Rivière-de-CorpsMaison92 m²150 000 €1 630
01/08/20256 Rue Des Mesanges 10440 La Rivière-de-CorpsMaison116 m²260 000 €2 241
24/07/20255 Rue Des Berdins 10440 La Rivière-de-CorpsMaison85 m²151 000 €1 776
09/05/202518 Rue Charles Briand 10440 La Rivière-de-CorpsMaison125 m²293 600 €2 349
28/02/20255 Rue Charles Briand 10440 La Rivière-de-CorpsMaison99 m²258 900 €2 615
27/11/20249 Rue Des Berdins 10440 La Rivière-de-CorpsMaison85 m²180 000 €2 118
06/11/20247 Rue Des Berdins 10440 La Rivière-de-CorpsMaison85 m²158 500 €1 865
03/09/20244 Rue Edouard Manet 10440 La Rivière-de-CorpsMaison92 m²181 000 €1 967
12/08/202410 Rue Eugene Delacroix 10440 La Rivière-de-CorpsMaison84 m²212 000 €2 524
27/05/202433 Rue Du Chateau Des Chouettes 10440 La Rivière-de-CorpsMaison194 m²425 000 €2 191
29/03/20246 Rue Paul Cezanne 10440 La Rivière-de-CorpsMaison93 m²190 000 €2 043