Signal Vente

38 Rue Jean Rostand 10450 Bréviandes

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2610E2253001M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à Bréviandes (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 468 – 258 811 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202519 E Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison130 m²240 000 €1 846
18/09/20253 Imp De La Gare 10450 BréviandesAppartement64 m²80 350 €1 255
17/06/202520 Rue Du Pont 10450 BréviandesMaison62 m²120 000 €1 935
27/05/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement33 m²97 900 €2 967
27/05/20258 Rue Eric Tabarly 10450 BréviandesMaison98 m²254 500 €2 597
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²90 000 €5 000
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement19 m²90 000 €4 737
08/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement40 m²54 000 €1 350
02/04/202512 C Rue Jean Rostand 10450 BréviandesAppartement93 m²172 000 €1 849
14/03/202516 Rue Paul Vatine 10450 BréviandesMaison119 m²345 000 €2 899
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²112 000 €7 000
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement13 m²112 000 €8 615
25/02/20257 Rue Du Pont 10450 BréviandesMaison72 m²167 000 €2 319
24/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²70 000 €3 889
24/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²70 000 €4 375