Signal Vente

21 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieB GESn° 2610E2211925Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 603 – 197 926 €
Soit1 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202530 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison56 m²113 000 €2 018
22/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²60 000 €845
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement59 m²125 000 €2 119
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²125 000 €1 761
11/10/202530 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement36 m²55 000 €1 528
04/09/202570 Rue Lazare Carnot 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement52 m²125 000 €2 404
04/09/20254 Imp Gabriel Peri 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²90 000 €1 111
29/08/202520 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²95 000 €1 131
29/08/202518 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²95 000 €1 131
26/08/20255 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison90 m²142 000 €1 578
19/08/20258 Rue Blaise Pascal 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²189 750 €2 343
07/08/202527 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²140 000 €1 728
25/07/202530 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement36 m²29 000 €806
22/07/202531 Rue Du 40 Eme Reg D'artillerie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²90 000 €1 071
22/07/202570 Rue Lazare Carnot 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement60 m²66 000 €1 100