Signal Vente

4 Allée Nelson Mandela 10500 Brienne-le-Château

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

F énergieC GESn° 2610E2185864H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 079 €/m² à Brienne-le-Château (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 541 – 71 069 €
Soit939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20252 Rue Blanchot 10500 Brienne-le-ChâteauMaison109 m²170 000 €1 560
11/06/202514 Rue D Arcis 10500 Brienne-le-ChâteauMaison105 m²100 000 €952
27/05/20251 Fours Du Chateau 10500 Brienne-le-ChâteauMaison100 m²50 000 €500
31/01/202524 Rue Dominique Larrey 10500 Brienne-le-ChâteauMaison83 m²40 000 €482
22/01/20253 Rue Robert Signol 10500 Brienne-le-ChâteauMaison88 m²110 000 €1 250
06/01/20257 Rue Robert Signol 10500 Brienne-le-ChâteauMaison69 m²106 150 €1 538
20/12/20244 Rue Du Pont 10500 Brienne-le-ChâteauMaison86 m²110 000 €1 279
05/12/20243 Rue D Arcis 10500 Brienne-le-ChâteauMaison52 m²96 500 €1 856
23/10/202434 Rue Jean Jaures 10500 Brienne-le-ChâteauMaison80 m²115 000 €1 438
14/10/20246 Rue Du General Gerard 10500 Brienne-le-ChâteauMaison63 m²26 800 €425
24/06/20242 Rue Jean Monnet 10500 Brienne-le-ChâteauMaison132 m²176 500 €1 337
26/03/20241 Che De La Grande Voie 10500 Brienne-le-ChâteauMaison160 m²235 000 €1 469
29/01/20243 Che Du Pre D'yon 10500 Brienne-le-ChâteauMaison123 m²135 521 €1 102
14/11/202310 Rue Du Pont 10500 Brienne-le-ChâteauMaison98 m²100 000 €1 020
17/10/202317 Rue Jean Louis Fontaine 10500 Brienne-le-ChâteauMaison84 m²125 000 €1 488