Signal Vente

69b Avenue du 28 Août 1944 10270 Lusigny-sur-Barse

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

B énergieA GESn° 2610E2172046V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Lusigny-sur-Barse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation344 104 – 403 948 €
Soit2 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202556 B Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison88 m²200 000 €2 273
28/05/202515 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison94 m²215 000 €2 287
25/02/202526 Lot L'oree Du Lac 10270 Lusigny-sur-BarseMaison102 m²150 366 €1 474
17/01/202518 Rue De La Fontaine 10270 Lusigny-sur-BarseMaison99 m²236 000 €2 384
02/12/202420 Rue Raymond Poincare 10270 Lusigny-sur-BarseMaison129 m²276 800 €2 146
15/11/202421 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison89 m²180 000 €2 022
04/11/20246 Les Maisons Brulees 10270 Lusigny-sur-BarseMaison130 m²310 000 €2 385
01/10/202468 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison66 m²160 000 €2 424
16/02/20242 Les Maisons Brulees 10270 Lusigny-sur-BarseMaison89 m²294 100 €3 304
30/01/20245 Lot L'oree Du Lac 10270 Lusigny-sur-BarseMaison75 m²215 000 €2 867
25/01/20241 Rte De Clerey 10270 Lusigny-sur-BarseMaison85 m²175 000 €2 059
11/01/202471 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison135 m²229 080 €1 697
22/11/202371 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-BarseMaison135 m²190 000 €1 407
21/11/202317 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-BarseMaison100 m²218 000 €2 180