7 Rue de la Cite 10000 Troyes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2610E2147772F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2026 | appartement | 0 | 23 m² | D | B | 244 | 33 |
| 16/08/2026 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 204 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Emile Zola 10000 Troyes | Appartement | 49 m² | 88 600 € | 1 808 |
| 12/12/2025 | 60 Rue Georges Clemenceau 10000 Troyes | Appartement | 49 m² | 38 000 € | 776 |
| 08/12/2025 | 73 Rue Urbain Iv 10000 Troyes | Appartement | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 05/12/2025 | 2 Rue General De Gaulle 10000 Troyes | Appartement | 16 m² | 102 600 € | 6 413 |
| 05/12/2025 | 2 Rue General De Gaulle 10000 Troyes | Appartement | 19 m² | 102 600 € | 5 400 |
| 02/12/2025 | 3 Rue General De Gaulle 10000 Troyes | Appartement | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 25/11/2025 | 10 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 35 m² | 209 000 € | 5 971 |
| 25/11/2025 | 10 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 62 m² | 209 000 € | 3 371 |
| 25/11/2025 | 10 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 55 m² | 209 000 € | 3 800 |
| 20/11/2025 | 7 Pl Saint Remy 10000 Troyes | Appartement | 56 m² | 93 000 € | 1 661 |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Paon 10000 Troyes | Appartement | 27 m² | 52 000 € | 1 926 |
| 13/11/2025 | 4 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 101 m² | 39 200 € | 388 |
| 04/11/2025 | 3 Quai Des Comtes De Champagne 10000 Troyes | Appartement | 113 m² | 130 000 € | 1 150 |
| 03/11/2025 | 11 Rue Passerat 10000 Troyes | Appartement | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 28/10/2025 | 23 Rue Emile Zola 10000 Troyes | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |