Signal Vente

1a Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieB GESn° 2610E2145475W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 576 – 156 807 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Av Roger Salengro 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement55 m²90 000 €1 636
04/12/202530 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison56 m²113 000 €2 018
05/11/202545 Rue General Sarrail 10000 TroyesMaison49 m²147 000 €3 000
22/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²60 000 €845
15/10/202519 Rue Du 40 Eme Reg D'artillerie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison101 m²100 000 €990
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement59 m²125 000 €2 119
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²125 000 €1 761
29/08/202520 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²95 000 €1 131
29/08/202518 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²95 000 €1 131
26/08/20255 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison90 m²142 000 €1 578
22/07/202531 Rue Du 40 Eme Reg D'artillerie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²90 000 €1 071
04/07/202519 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison91 m²123 820 €1 361
03/07/202514 Vla Beausoleil 10000 TroyesMaison93 m²205 000 €2 204
26/06/202518 B Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison40 m²55 000 €1 375
07/04/20255 B Imp Paul Bert 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison55 m²118 000 €2 145