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99 Avenue Edouard Herriot 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2610E2143457G

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 814 – 175 868 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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26/09/202541 Rue Gustave Masson 10000 TroyesAppartement130 m²190 000 €1 462
10/09/202523 Rue Thenard 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement27 m²38 000 €1 407
29/08/20252 A Rue De Quebec 10000 TroyesAppartement25 m²68 000 €2 720
28/08/202588 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement46 m²71 000 €1 543
07/08/202530 Rue Gustave Masson 10000 TroyesAppartement72 m²107 000 €1 486
04/08/202523 Rue Thenard 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement27 m²40 000 €1 481
02/07/202536 Rue Gustave Leheutre 10000 TroyesMaison87 m²150 000 €1 724
17/06/202516 Rue Gustave Leheutre 10000 TroyesMaison108 m²150 000 €1 389
28/05/202599 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement56 m²45 500 €813
12/05/202597 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement57 m²74 050 €1 299
02/05/202599 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement56 m²62 450 €1 115
29/04/202596 A Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement73 m²96 950 €1 328