Signal Vente

7 Rue de l'Eglise 10100 Crancey

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

F énergieE GESn° 2610E2134589E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Crancey (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 571 – 101 627 €
Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20258 Gr Grande Ruelle 10100 CranceyMaison78 m²68 000 €872
04/09/20255 Gr Grande Ruelle 10100 CranceyMaison89 m²126 000 €1 416
01/08/202520 Grande Rue 10100 CranceyMaison149 m²160 000 €1 074
14/03/202513 Rte Nationale 19 10100 CranceyMaison117 m²160 000 €1 368
04/03/202544 Rte Nationale 19 10100 CranceyMaison74 m²102 000 €1 378
03/03/20256 Rue Des Laboureurs 10100 CranceyMaison72 m²95 000 €1 319
16/12/20249 Gr Grande Rue 10100 CranceyMaison139 m²190 000 €1 367
25/10/2024123 Le Village 10100 CranceyMaison50 m²67 000 €1 340
18/10/202475 Le Village 10100 CranceyMaison122 m²115 000 €943
18/10/202476 Le Village 10100 CranceyMaison59 m²115 000 €1 949
29/08/20241 Rle Aux Libres 10100 CranceyMaison70 m²92 000 €1 314
22/07/20241 B Rue De Faverolles 10100 CranceyMaison180 m²150 000 €833
18/06/202439 Rte Nationale 19 10100 CranceyMaison70 m²102 000 €1 457
31/05/20245 Rue De Faverolles 10100 CranceyMaison79 m²132 000 €1 671
28/03/20248 Pl Du Guevet 10100 CranceyMaison127 m²107 000 €843