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9 Rue Desire Briden 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2610E2121950B

F énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1950
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 427 – 92 066 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Av Roger Salengro 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement55 m²90 000 €1 636
04/12/202530 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison56 m²113 000 €2 018
05/11/202545 Rue General Sarrail 10000 TroyesMaison49 m²147 000 €3 000
22/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²60 000 €845
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement59 m²125 000 €2 119
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²125 000 €1 761
11/10/202530 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement36 m²55 000 €1 528
09/10/202516 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement54 m²60 000 €1 111
11/09/20255 C Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement47 m²58 000 €1 234
04/09/20254 Imp Gabriel Peri 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²90 000 €1 111
26/08/20255 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison90 m²142 000 €1 578
11/08/202522 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison100 m²165 750 €1 658
28/07/202527 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison156 m²260 000 €1 667
28/07/20255 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement92 m²138 700 €1 508
25/07/202530 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement36 m²29 000 €806