Signal Vente

5 Rue de la Garenne 10280 Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieD GESn° 2610E2118808F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 845 €/m² à Saint-Mesmin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 779 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 279 – 326 675 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202510 Rue De L'eglise 10280 Saint-MesminMaison42 m²64 900 €1 545
15/05/202527 Rue De Chily 10280 Saint-MesminMaison163 m²285 000 €1 748
07/03/20251 B Rue De La Garenne 10280 Saint-MesminMaison98 m²206 000 €2 102
07/01/202523 Rue De Chily 10280 Saint-MesminAppartement75 m²81 000 €1 080
07/01/202523 Rue De Chily 10280 Saint-MesminAppartement65 m²81 000 €1 246
07/01/202523 Rue De Chily 10280 Saint-MesminAppartement66 m²81 000 €1 227
17/12/202419 Rue De La Garenne 10280 Saint-MesminMaison75 m²158 000 €2 107
09/12/20241 Rue Du Marechal 10280 Saint-MesminMaison55 m²143 000 €2 600
31/07/202415 Rue Nouvelle 10280 Saint-MesminMaison75 m²125 000 €1 667
25/07/202420 Av St Louis 10280 Saint-MesminMaison94 m²90 000 €957
13/06/202416 Av St Louis 10280 Saint-MesminMaison96 m²135 000 €1 406
01/02/20242 B Rue De La Garenne 10280 Saint-MesminMaison126 m²350 600 €2 783
13/11/20232 A Rue De La Garenne 10280 Saint-MesminMaison90 m²161 900 €1 799