10bis Rue du Rue 10260 Vaudes
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2610E2118535S
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface224 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 659 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 435 €/m² à Vaudes (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation286 853 – 336 741 €
Soit1 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 55 B Gr Grande Rue 10260 Vaudes | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| 04/03/2024 | 5 B Rue Du Rue 10260 Vaudes | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 |