10 Rue de Chaast 10190 Vauchassis
Maison · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2610E2103233E
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1973
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Vauchassis (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 654 – 167 464 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Voie Courbe 10190 Vauchassis | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 05/12/2025 | 26 Rue De Chaast 10190 Vauchassis | Maison | 87 m² | 188 000 € | 2 161 |
| 05/08/2025 | 6 Rue Du Verger 10190 Vauchassis | Maison | 137 m² | 199 500 € | 1 456 |
| 26/11/2024 | 20 B Rue De Chaast 10190 Vauchassis | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 16/10/2024 | 17 Rte De Troyes 10190 Vauchassis | Maison | 143 m² | 205 100 € | 1 434 |
| 27/01/2024 | 25 Rue De Chaast 10190 Vauchassis | Maison | 193 m² | 185 000 € | 959 |
| 19/01/2024 | 4 Rte De Bercenay 10190 Vauchassis | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |