Signal Vente

22 Avenue Roger Salengro 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Immeuble · 581 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieE GESn° 2610E2094287C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface581 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 355 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 131 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation957 780 – 1 124 351 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Av Roger Salengro 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement55 m²90 000 €1 636
04/12/202530 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison56 m²113 000 €2 018
22/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²60 000 €845
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement59 m²125 000 €2 119
14/10/202518 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²125 000 €1 761
11/10/202530 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement36 m²55 000 €1 528
09/10/202516 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement54 m²60 000 €1 111
04/09/20254 Imp Gabriel Peri 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²90 000 €1 111
29/08/202520 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²95 000 €1 131
29/08/202518 All Du Chemin De Ronde 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²95 000 €1 131
26/08/20255 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison90 m²142 000 €1 578
19/08/20258 Rue Blaise Pascal 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²189 750 €2 343
07/08/202527 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²140 000 €1 728
28/07/20255 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement92 m²138 700 €1 508
25/07/202530 T Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement36 m²29 000 €806