Signal Vente

28 Avenue du Général de Gaulle 10250 Mussy-sur-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2610E2010958D

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1969
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Mussy-sur-Seine (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 011 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 734 – 131 166 €
Soit1 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/20254 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-SeineAppartement84 m²120 000 €1 429
23/05/20254 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-SeineAppartement60 m²120 000 €2 000
23/05/20254 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-SeineAppartement48 m²120 000 €2 500
23/05/20254 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-SeineAppartement71 m²120 000 €1 690
16/12/20243 Pl Des Tilleuls 10250 Mussy-sur-SeineMaison86 m²95 000 €1 105
06/08/202415 Av Joliot Curie 10250 Mussy-sur-SeineMaison108 m²66 000 €611
28/06/20245 Pl Des Erables 10250 Mussy-sur-SeineMaison93 m²62 500 €672