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39 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-Pâlis

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2610E1998522V

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 263 €/m² à Aix-Villemaur-Pâlis (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 099 – 96 378 €
Soit1 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison68 m²75 000 €1 103
23/10/202534 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²75 000 €1 250
29/07/202519 Rue Schentzle 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison69 m²132 000 €1 913
08/07/20257 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison115 m²97 000 €843
01/07/20253 B Av Pasteur 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison87 m²85 000 €977
10/06/202525 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison115 m²144 030 €1 252
12/03/20251 B Rue Eugene Leger 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison100 m²142 000 €1 420
18/02/20255 Rue Pierre Brossolette 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison148 m²170 000 €1 149
13/02/202514 Av Pasteur 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison72 m²121 500 €1 688
14/12/202422 Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison76 m²110 000 €1 447
10/10/20241 Rue Louvet 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison82 m²63 000 €768
06/09/202435 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison60 m²47 000 €783
31/08/202460 Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison105 m²100 000 €952
30/08/202460 B Rue Saint Avit 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison73 m²65 000 €890
07/08/202436 B Rue Rene Pellerin 10160 Aix-Villemaur-PâlisMaison50 m²26 300 €526