17 Rue des Violettes 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2610E1979273M
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1969
Consommation526 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 115 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 208 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 457 – 110 884 €
Soit1 365 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 23 B Rue Daniel Traini 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 97 m² | 210 500 € | 2 170 |
| 26/09/2025 | 10 Rue Des Roses 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 93 m² | 179 070 € | 1 925 |
| 27/05/2025 | 3 Rue De La Girafe 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 110 m² | 192 000 € | 1 745 |
| 27/05/2025 | 3 Rue De La Girafe 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 107 m² | 192 000 € | 1 794 |
| 22/04/2025 | 20 Rue Des Barbes D'or 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 133 m² | 289 000 € | 2 173 |
| 03/01/2025 | 25 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 |
| 29/07/2024 | 17 B Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 200 m² | 244 500 € | 1 223 |
| 24/07/2024 | 17 Rue Des Lilas 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 27/06/2024 | 5 Rue Des Roses 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 71 m² | 162 500 € | 2 289 |
| 02/04/2024 | 4 Rue Des Roses 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 97 m² | 206 800 € | 2 132 |
| 28/02/2024 | 1 Rue Des Violettes 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |