Signal Vente

57 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

G énergieG GESn° 2610E1893023E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation563 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Saint-André-les-Vergers (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 456 – 117 926 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202552 Av Des Tilleuls 10120 Saint-André-les-VergersMaison125 m²353 900 €2 831
22/10/202518 Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-VergersMaison73 m²160 000 €2 192
16/10/202547 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-VergersMaison133 m²327 000 €2 459
15/09/2025123 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-VergersMaison50 m²185 950 €3 719
04/09/202511 B Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-VergersAppartement54 m²80 000 €1 481
04/09/202546 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement42 m²122 700 €2 921
27/08/202546 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement63 m²185 000 €2 937
26/06/202538 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement44 m²64 000 €1 455
17/06/202558 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement80 m²200 000 €2 500
17/06/202558 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement53 m²200 000 €3 774
13/06/202554 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-VergersMaison224 m²746 000 €3 330
25/04/202546 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-VergersAppartement62 m²171 000 €2 758
22/04/20258 Av Marechal Leclerc 10120 Saint-André-les-VergersAppartement68 m²103 720 €1 525
10/03/202511 Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-VergersAppartement54 m²76 000 €1 407
05/03/202551 Av Des Tilleuls 10120 Saint-André-les-VergersAppartement26 m²52 000 €2 000