Signal Vente

18 Rue Plaine des Gardes 10300 Sainte-Savine

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

G énergieF GESn° 2610E1874461G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Sainte-Savine (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 829 – 99 581 €
Soit1 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20258 Imp Des Tamaris 10300 Sainte-SavineMaison95 m²158 000 €1 663
09/10/202514 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineAppartement79 m²118 000 €1 494
29/09/202522 Rue Louis Lumiere 10300 Sainte-SavineMaison73 m²114 835 €1 573
22/09/202536 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineMaison119 m²199 000 €1 672
22/09/202510 Imp Des Tamaris 10300 Sainte-SavineMaison95 m²140 000 €1 474
27/08/20259 Rue Plaine Des Gardes 10300 Sainte-SavineMaison140 m²213 050 €1 522
26/08/202516 Imp Des Tamaris 10300 Sainte-SavineMaison99 m²172 500 €1 742
12/08/202515 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineAppartement56 m²89 500 €1 598
21/07/20254 Rue Hector Berlioz 10300 Sainte-SavineAppartement78 m²159 000 €2 038
16/07/202512 All Des Ormes 10300 Sainte-SavineAppartement54 m²71 000 €1 315
19/06/202523 Rue Louis Lumiere 10300 Sainte-SavineMaison70 m²145 000 €2 071
12/06/202518 Rue Marcel Prin 10300 Sainte-SavineMaison92 m²149 000 €1 620
11/06/20251 Rue Georges Cuvier 10300 Sainte-SavineAppartement72 m²190 500 €2 646
05/06/20251 Rue Georges Cuvier 10300 Sainte-SavineAppartement40 m²103 000 €2 575
15/05/202527 B Rue Louis Lumiere 10300 Sainte-SavineMaison95 m²247 000 €2 600