17 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2610E1845397K
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface288 m²
Construction1963
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 613 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen551 904 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation441 744 – 518 569 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 44 Rue De La Cordeliere 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 17/11/2025 | 8 Av Du General Sarrail 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 115 m² | 233 500 € | 2 030 |
| 06/10/2025 | 1 Imp Joseph Cugnot 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 103 m² | 177 100 € | 1 719 |
| 22/07/2025 | 4 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 |
| 22/07/2025 | 4 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 169 m² | 221 000 € | 1 308 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 23 m² | 221 000 € | 9 609 |
| 25/04/2025 | 7 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 59 m² | 69 000 € | 1 169 |
| 25/04/2025 | 7 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 37 m² | 45 000 € | 1 216 |
| 17/04/2025 | 7 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| 15/11/2024 | 4 Imp Voie Du Moulin 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Maison | 50 m² | 96 210 € | 1 924 |
| 07/11/2024 | 199 Rue De Preize 10000 Troyes | Appartement | 19 m² | 36 370 € | 1 914 |
| 30/10/2024 | 1 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 86 m² | 88 000 € | 1 023 |
| 17/10/2024 | 7 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-Luc | Appartement | 82 m² | 126 400 € | 1 541 |