638 Rue Berthelot 10120 Saint-Germain
Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)
G énergieG GESn° 2610E1828347Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 115 Rue Napoleon 10120 Saint-Germain | Maison | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| 09/01/2025 | 110 Rue Napoleon 10120 Saint-Germain | Maison | 101 m² | 147 010 € | 1 456 |
| 06/11/2024 | 1271 Rue Louis Guillemin 10120 Saint-Germain | Maison | 88 m² | 203 000 € | 2 307 |
| 27/03/2024 | 317 Rue Berthelot 10120 Saint-Germain | Maison | 166 m² | 120 000 € | 723 |