Signal Vente

14 Place du Guevet 10100 Crancey

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

F énergieE GESn° 2610E1788781W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Crancey (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 325 – 172 947 €
Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20258 Gr Grande Ruelle 10100 CranceyMaison78 m²68 000 €872
03/10/20257 Rue De Faverolles 10100 CranceyMaison50 m²30 000 €600
04/09/20255 Gr Grande Ruelle 10100 CranceyMaison89 m²126 000 €1 416
01/08/202520 Grande Rue 10100 CranceyMaison149 m²160 000 €1 074
03/03/20256 Rue Des Laboureurs 10100 CranceyMaison72 m²95 000 €1 319
05/02/202515 Rue De Faverolles 10100 CranceyMaison95 m²99 000 €1 042
16/12/20249 Gr Grande Rue 10100 CranceyMaison139 m²190 000 €1 367
25/10/2024123 Le Village 10100 CranceyMaison50 m²67 000 €1 340
18/10/202475 Le Village 10100 CranceyMaison122 m²115 000 €943
18/10/202476 Le Village 10100 CranceyMaison59 m²115 000 €1 949
29/08/20241 Rle Aux Libres 10100 CranceyMaison70 m²92 000 €1 314
22/07/20241 B Rue De Faverolles 10100 CranceyMaison180 m²150 000 €833
31/05/20245 Rue De Faverolles 10100 CranceyMaison79 m²132 000 €1 671
28/03/20248 Pl Du Guevet 10100 CranceyMaison127 m²107 000 €843
27/11/202310 Gr Grande Rue 10100 CranceyMaison90 m²82 000 €911