Signal Vente

10 Avenue du General Gallieni 10300 Sainte-Savine

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieE GESn° 2610E1756813I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement031 m²DB24533
20/04/2026appartement030 m²FC40548
21/01/2026appartement032 m²GC49048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 931 – 179 528 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement53 m²360 000 €6 792
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement67 m²360 000 €5 373
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement65 m²360 000 €5 538
05/12/202517 Vla Rothier 10000 TroyesAppartement40 m²194 000 €4 850
05/12/202517 Vla Rothier 10000 TroyesAppartement50 m²194 000 €3 880
28/11/20251 B Rue Du 11 Novembre 10300 Sainte-SavineAppartement68 m²162 000 €2 382
25/11/202525 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement54 m²80 000 €1 481
21/11/202510 Rue Benoit Malon 10300 Sainte-SavineAppartement117 m²285 000 €2 436
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement34 m²325 000 €9 559
07/11/202516 T Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineAppartement43 m²325 000 €7 558
03/11/202516 Rue Gambetta 10300 Sainte-SavineMaison165 m²523 000 €3 170
29/10/202514 Rue Sadi Carnot 10300 Sainte-SavineAppartement57 m²67 000 €1 175
17/10/20254 Rue Elisa 10300 Sainte-SavineMaison72 m²153 000 €2 125
14/10/202512 Vla Courtalon 10000 TroyesMaison215 m²663 000 €3 084
29/09/20251 Rue Des Noes 10300 Sainte-SavineAppartement41 m²50 000 €1 220