3 Rue de la Prairie 10310 Bayel
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2610E1724029K
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface454 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 027 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 187 €/m² à Bayel (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen539 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation456 324 – 535 685 €
Soit1 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 Rue Mazzolay 10310 Bayel | Maison | 112 m² | 62 000 € | 554 |
| 14/06/2025 | 4 Pl Gen De Gaulle 10310 Bayel | Maison | 125 m² | 108 000 € | 864 |
| 13/09/2024 | 4 Rue Alexis 10310 Bayel | Maison | 84 m² | 44 000 € | 524 |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Droches 10310 Bayel | Maison | 135 m² | 119 000 € | 881 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Belle Verriere 10310 Bayel | Appartement | 63 m² | 26 600 € | 422 |
| 09/02/2024 | 9 Rue Gustave Marquot 10310 Bayel | Appartement | 88 m² | 15 000 € | 170 |