Signal Vente

5bis Route de Rigny 10160 Bérulle

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieC GESn° 2610E1606953M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 072 €/m² à Bérulle (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 585 – 166 208 €
Soit1 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/20256 Rue De La Croix Verte 10160 BérulleMaison51 m²66 000 €1 294
12/04/20251 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison50 m²40 000 €800
24/01/20254 Rte De Rigny 10160 BérulleMaison69 m²50 000 €725
16/12/202418 Rte De Rigny 10160 BérulleMaison95 m²119 805 €1 261
26/11/202410 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison31 m²10 666 €344
10/10/20242 Pl De L Eglise 10160 BérulleMaison51 m²25 000 €490
23/07/20242 Rue Du Faubourg Greneau 10160 BérulleMaison95 m²12 000 €126
16/07/20242 Rue Du Presbytere 10160 BérulleMaison187 m²224 600 €1 201
13/04/202410 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison31 m²20 000 €645
30/03/20248 Rue Tortue 10160 BérulleMaison56 m²40 000 €714
30/03/20248 Rue Tortue 10160 BérulleMaison15 m²40 000 €2 667
29/03/20249 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison190 m²134 000 €705
10/11/20231 Rue Du Faubourg 10160 BérulleMaison50 m²40 000 €800