Signal Vente

13bis Rue Jean Jaurès 10800 Saint-Julien-les-Villas

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 117 j)

E énergieC GESn° 2610E1594255C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 464 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 964 – 132 610 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202523 Imp Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison105 m²180 000 €1 714
22/10/20259 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison53 m²122 000 €2 302
14/10/202522 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison108 m²126 000 €1 167
02/09/202517 Rue Du Petit Saint Julien 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison80 m²180 000 €2 250
22/07/202522 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison60 m²77 500 €1 292
07/07/20259 Rue De Verdun 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison93 m²255 000 €2 742
23/05/202566 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison120 m²190 350 €1 586
15/04/202515 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison119 m²320 650 €2 695
17/03/20253 Rue De La Fable 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison118 m²295 600 €2 505
20/12/202415 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison8 m²169 000 €21 125
20/12/202415 Rue Jean Jaures 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison80 m²169 000 €2 113
16/12/202410 Cite Des Sapins 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison73 m²125 000 €1 712
07/11/202432 Rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison157 m²176 500 €1 124
20/09/202499 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison139 m²146 000 €1 050
02/08/202439 Rue Nicolas Remond 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison84 m²165 800 €1 974