Signal Vente

9 Rue de la Corvée 10110 Merrey-sur-Arce

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieC GESn° 2610E1535749W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Merrey-sur-Arce (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 078 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 179 – 148 123 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202519 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceMaison93 m²135 000 €1 452
19/09/202521 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceMaison120 m²120 000 €1 000
18/06/202510 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceAppartement57 m²143 000 €2 509
18/06/202510 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceAppartement52 m²143 000 €2 750
18/06/202510 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceAppartement55 m²143 000 €2 600
18/06/202510 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceAppartement66 m²143 000 €2 167
23/05/202514 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceMaison104 m²120 000 €1 154
15/05/20253 Rle Jean Bollant 10110 Merrey-sur-ArceMaison60 m²280 000 €4 667
26/02/202515 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceMaison32 m²50 000 €1 563
23/11/20249 Rue De La Corvee 10110 Merrey-sur-ArceMaison81 m²75 000 €926
30/10/202419 Rue Aux Cannes 10110 Merrey-sur-ArceMaison54 m²16 000 €296
26/04/20247 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceMaison190 m²130 000 €684
24/04/20249 Rue De Morres 10110 Merrey-sur-ArceMaison100 m²46 000 €460
13/03/20248 Rue Champ Chevalier 10110 Merrey-sur-ArceMaison79 m²135 000 €1 709
31/01/20246 Rue De L Eglise 10110 Merrey-sur-ArceAppartement60 m²108 000 €1 800