Signal Vente

18 Rue Neuve 10160 Rigny-le-Ferron

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

G énergieC GESn° 2610E1423267Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 019 €/m² à Rigny-le-Ferron (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 824 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 798 – 86 633 €
Soit836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20256 Rue Coursiere 10160 Rigny-le-FerronMaison100 m²95 000 €950
24/11/20258 Rue Coursiere 10160 Rigny-le-FerronMaison75 m²95 000 €1 267
05/09/202529 Rue Neuve 10160 Rigny-le-FerronMaison52 m²31 200 €600
22/08/202529 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison80 m²97 696 €1 221
05/08/202511 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison130 m²125 000 €962
14/06/202516 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison90 m²73 000 €811
12/05/202527 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison127 m²40 000 €315
24/01/202528 Rue De La Croix 10160 Rigny-le-FerronMaison102 m²27 000 €265
24/01/202527 Rue Neuve 10160 Rigny-le-FerronMaison72 m²20 000 €278
29/11/20243 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison69 m²93 800 €1 359
28/10/20241 Rue Du Four 10160 Rigny-le-FerronMaison70 m²75 000 €1 071
11/10/20241 Che Du Gue Aux Biches 10160 Rigny-le-FerronMaison178 m²277 185 €1 557
31/07/202435 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison80 m²30 000 €375
25/06/202421 Gr Grande Rue 10160 Rigny-le-FerronMaison93 m²30 000 €323
14/05/202419 Rue Neuve 10160 Rigny-le-FerronMaison70 m²55 000 €786