Signal Vente

25 Rue Danton 10150 Pont-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

G énergieG GESn° 2610E1341889S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Pont-Sainte-Marie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 133 – 151 591 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202566 Av Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-MarieMaison74 m²120 000 €1 622
29/08/20258 Res Les Bleuets 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²85 000 €825
19/05/202513 Res Les Myosotis 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²158 500 €1 539
28/02/202512 Res Les Mimosas 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²176 000 €1 709
14/02/202521 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison97 m²214 000 €2 206
10/10/20241 Rue Henri Barbusse 10150 Pont-Sainte-MarieMaison74 m²175 000 €2 365
03/10/20244 Rue Des Quatre Vents 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²232 600 €2 448
11/07/20242 B Rue Danton 10150 Pont-Sainte-MarieMaison73 m²151 000 €2 068
21/06/20246 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison102 m²233 000 €2 284
23/05/20241 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison100 m²200 000 €2 000
06/02/202447 Av Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-MarieMaison40 m²125 000 €3 125
18/12/20237 Rue Danton 10150 Pont-Sainte-MarieMaison47 m²164 000 €3 489
15/11/202338 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²216 300 €2 277
02/11/202336 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison87 m²197 000 €2 264