21 Rue de Boue 10130 Saint-Phal
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2610E1301404P
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface167 m²
Construction1997
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Saint-Phal (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 561 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 756 – 213 366 €
Soit1 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 15 Rue De Boue 10130 Saint-Phal | Maison | 102 m² | 138 000 € | 1 353 |
| 27/03/2024 | 2 Rue Septier 10130 Saint-Phal | Maison | 55 m² | 68 000 € | 1 236 |