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64 Avenue Aristide Briand 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2610E1297791Q

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 648 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation28 533 – 33 495 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202564 Av Aristide Briand 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement34 m²55 000 €1 618
02/12/202564 Av Aristide Briand 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement10 m²55 000 €5 500
29/09/202511 B Che De L'hospice 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison93 m²216 000 €2 323
01/07/202548 Av Aristide Briand 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison53 m²190 000 €3 585
11/04/202542 Av Aristide Briand 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison207 m²560 000 €2 705
31/03/202523 Che De L'hospice 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison126 m²330 500 €2 623
26/02/20257 Rte De Culoison 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement57 m²129 850 €2 278
18/02/202544 Av Aristide Briand 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison100 m²239 700 €2 397
17/12/202437 Av Aristide Briand 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison240 m²636 000 €2 650
11/10/20243 Che De L'hospice 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement70 m²173 759 €2 482
27/09/20242 E Che De L'hospice 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison77 m²213 000 €2 766
30/07/20248 Che De L'hospice 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison74 m²155 000 €2 095
26/06/20248 Rue Du Pre Carre 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison96 m²170 000 €1 771
15/04/202421 Che De L'hospice 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement76 m²145 000 €1 908
01/03/20247 Rue Du Pre Carre 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison84 m²203 200 €2 419