Signal Vente

7 Rue Montgolfier 10300 Sainte-Savine

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2610E1296470V

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 570 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 590 – 133 345 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Montgolfier 10300 Sainte-SavineAppartement43 m²75 000 €1 744
18/11/202510 Rue Aristide Briand 10300 Sainte-SavineAppartement113 m²92 000 €814
31/10/202525 Rue Lamoriciere 10300 Sainte-SavineAppartement69 m²152 000 €2 203
24/10/202515 Rue Hauvy 10300 Sainte-SavineMaison50 m²107 000 €2 140
23/10/20256 Rue Louis Auger 10300 Sainte-SavineMaison187 m²270 000 €1 444
08/10/202511 Rue Du Marechal Foch 10300 Sainte-SavineAppartement83 m²196 990 €2 373
02/10/202534 B Rue Paul Doumer 10300 Sainte-SavineMaison89 m²181 000 €2 034
01/10/202525 Rue Montgolfier 10300 Sainte-SavineMaison135 m²301 000 €2 230
30/09/202516 Q Rue Hauvy 10300 Sainte-SavineMaison70 m²150 000 €2 143
26/09/20255 B Rue Du Marechal Lyautey 10300 Sainte-SavineAppartement29 m²71 800 €2 476
08/09/202515 Rue Volta 10300 Sainte-SavineAppartement50 m²155 000 €3 100
08/09/202515 Rue Volta 10300 Sainte-SavineAppartement40 m²155 000 €3 875
05/09/20258 Rue De L Union 10300 Sainte-SavineAppartement41 m²70 500 €1 720
02/09/202520 Rue Aristide Briand 10300 Sainte-SavineMaison65 m²99 800 €1 535
06/08/20258 Rue Gilbert Mederic 10300 Sainte-SavineAppartement90 m²125 000 €1 389