Signal Vente

7 Rue Jean Moulin 10450 Bréviandes

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2610E1279043O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 374 – 198 830 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202519 E Rue Jean Rostand 10450 BréviandesMaison130 m²240 000 €1 846
24/09/202522 Rue Jean Moulin 10450 BréviandesMaison98 m²160 000 €1 633
18/09/20253 Imp De La Gare 10450 BréviandesAppartement64 m²80 350 €1 255
21/07/202519 Rue Jean Moulin 10450 BréviandesMaison179 m²619 300 €3 460
27/05/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement33 m²97 900 €2 967
07/05/2025108 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesAppartement38 m²210 000 €5 526
07/05/2025108 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesAppartement40 m²210 000 €5 250
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²90 000 €5 000
10/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement19 m²90 000 €4 737
08/04/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement40 m²54 000 €1 350
02/04/202512 C Rue Jean Rostand 10450 BréviandesAppartement93 m²172 000 €1 849
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²112 000 €7 000
26/02/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement13 m²112 000 €8 615
24/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement18 m²70 000 €3 889
24/01/20252 Rue Du Pont 10450 BréviandesAppartement16 m²70 000 €4 375