Signal Vente

Boulevard de Dijon 10800 Saint-Julien-les-Villas

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

F énergieC GESn° 2610E1255604B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 339 – 194 094 €
Soit1 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202597 Av Des Lombards 10000 TroyesAppartement70 m²55 000 €786
18/09/202597 Av Des Lombards 10000 TroyesAppartement70 m²55 000 €786
10/09/202523 Rue Thenard 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement27 m²38 000 €1 407
04/08/202523 Rue Thenard 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement27 m²40 000 €1 481
30/07/202575 Rue Thenard 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison110 m²175 000 €1 591
17/07/202597 Av Des Lombards 10000 TroyesAppartement82 m²58 000 €707
08/07/202524 Rue Des Philippats 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison64 m²159 000 €2 484
28/05/202599 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement56 m²45 500 €813
12/05/202597 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement57 m²74 050 €1 299
02/05/202599 Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement56 m²62 450 €1 115
12/02/202562 Bd De Dijon 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement54 m²58 500 €1 083
09/10/202469 Rue Des Philippats 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison120 m²245 000 €2 042
11/09/202423 Rue Thenard 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement27 m²38 000 €1 407
18/07/202499 B Av Edouard Herriot 10000 TroyesAppartement33 m²35 000 €1 061
27/06/202497 Av Des Lombards 10000 TroyesAppartement82 m²65 000 €793