10 Rue du Bois 10210 Vanlay
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2610E1237161S
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 937 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 257 €/m² à Vanlay (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 565 – 149 750 €
Soit1 156 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 14 Rue Du Bois 10210 Vanlay | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 06/05/2025 | 4 Rue Du Bois 10210 Vanlay | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |