Signal Vente

3 Rue des Caves 10200 Bligny

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieD GESn° 2610E1128801A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 713 €/m² à Bligny (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 912 – 79 722 €
Soit620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/04/202574 Rue De La Verrerie 10200 BlignyMaison74 m²38 730 €523
06/03/202551 Che Cabot 10200 BlignyMaison119 m²91 000 €765
06/03/2025114 Rue De La Verrerie 10200 BlignyMaison127 m²108 000 €850
09/02/202414 Rue Des Ponts 10200 BlignyMaison122 m²100 000 €820