Signal Vente

2 Rue du Maréchal Joffre 10100 Romilly-sur-Seine

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

G énergieG GESn° 2610E1061568D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation551 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Romilly-sur-Seine (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 257 – 102 432 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202538 Rue Marechal Gallieni 10100 Romilly-sur-SeineMaison164 m²250 000 €1 524
29/10/202513 Rue Foin Gilbert 10100 Romilly-sur-SeineMaison90 m²119 000 €1 322
29/10/202518 Rue Foin Gilbert 10100 Romilly-sur-SeineAppartement41 m²55 000 €1 341
29/09/202521 Av Einstein 10100 Romilly-sur-SeineMaison105 m²84 000 €800
23/09/202513 Rue Du Trou Du Chene 10100 Romilly-sur-SeineMaison56 m²35 000 €625
29/08/202546 Rue D Ouman 10100 Romilly-sur-SeineMaison82 m²83 000 €1 012
24/07/202547 Rue Jean Moulin 10100 Romilly-sur-SeineAppartement70 m²59 000 €843
16/07/202576 Rue Anatole France 10100 Romilly-sur-SeineMaison138 m²169 900 €1 231
26/06/202556 Rue Aristide Briand 10100 Romilly-sur-SeineMaison87 m²109 000 €1 253
19/05/202530 Rue D Ouman 10100 Romilly-sur-SeineMaison82 m²82 000 €1 000
23/04/202544 Rue Du Colonel Fabien 10100 Romilly-sur-SeineMaison102 m²115 000 €1 127
17/04/202529 Rue De Liege 10100 Romilly-sur-SeineMaison60 m²15 000 €250
26/03/202511 Rue Foin Gilbert 10100 Romilly-sur-SeineMaison88 m²109 000 €1 239
20/03/20257 Rue Du Trou Du Chene 10100 Romilly-sur-SeineMaison82 m²120 000 €1 463
19/03/202550 Rue Aristide Briand 10100 Romilly-sur-SeineMaison92 m²170 000 €1 848