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121 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2610E0805088N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Mussy-sur-Seine (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 622 – 133 382 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/202573 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-SeineMaison62 m²22 000 €355
20/12/20246 Rue Saint Jean 10250 Mussy-sur-SeineMaison119 m²44 000 €370
11/12/20242 Quai Du Lavoir 10250 Mussy-sur-SeineMaison111 m²40 000 €360
12/11/202411 Che Des Maizes 10250 Mussy-sur-SeineMaison99 m²113 000 €1 141
18/10/20241 Rle Du Boulevard 10250 Mussy-sur-SeineMaison35 m²46 000 €1 314
04/09/202469 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-SeineMaison76 m²45 000 €592
08/07/20244 Rue Saint Jean 10250 Mussy-sur-SeineMaison84 m²26 000 €310
02/05/20249 Quai Salomon 10250 Mussy-sur-SeineMaison120 m²15 000 €125
12/04/20242 Rle Des Faisans 10250 Mussy-sur-SeineMaison47 m²14 000 €298
07/03/202473 Rue Gambetta 10250 Mussy-sur-SeineMaison62 m²15 000 €242