Signal Vente

16 Rue Jean Jaurès 10350 Marigny-le-Châtel

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2610E0802712D

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 236 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Marigny-le-Châtel (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 676 – 113 490 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202511 B Rue Jean Jaures 10350 Marigny-le-ChâtelMaison115 m²265 000 €2 304
28/02/202530 Rue Georges Clemenceau 10350 Marigny-le-ChâtelMaison266 m²255 000 €959
07/02/202545 Rue Georges Clemenceau 10350 Marigny-le-ChâtelMaison85 m²108 000 €1 271
30/12/202424 Rue Du Rion 10350 Marigny-le-ChâtelMaison88 m²145 000 €1 648
04/10/20249 Rue Ampere 10350 Marigny-le-ChâtelMaison141 m²193 000 €1 369
05/06/20248 Rue Aristide Briand 10350 Marigny-le-ChâtelMaison100 m²266 000 €2 660
28/12/2023305 Le Bourg D Eau 10350 Marigny-le-ChâtelMaison70 m²130 000 €1 857