Signal Vente

24 Rue Georges Bizet 10300 Sainte-Savine

Maison · 121 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 209 j)

G énergieG GESn° 2610E0720691M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation571 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 701 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 673 – 230 877 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202585 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineMaison140 m²177 500 €1 268
30/10/202512 Rue Charles Arpin 10300 Sainte-SavineMaison79 m²170 000 €2 152
10/10/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement19 m²28 310 €1 490
06/10/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement17 m²29 500 €1 735
26/09/20254 Rue Georges Bizet 10300 Sainte-SavineMaison132 m²420 700 €3 187
25/09/202538 Rue De Chanteloup 10300 Sainte-SavineMaison106 m²166 100 €1 567
12/09/202534 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement48 m²48 000 €1 000
09/09/202520 Rue Charles Arpin 10300 Sainte-SavineMaison68 m²158 000 €2 324
29/08/202536 Rue De Chanteloup 10300 Sainte-SavineMaison75 m²54 395 €725
28/08/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement17 m²26 000 €1 529
27/08/202587 Rue Jean De La Fontaine 10300 Sainte-SavineAppartement29 m²47 820 €1 649
22/07/20255 Rue Du Grand Air 10300 Sainte-SavineAppartement60 m²40 000 €667
02/07/202513 Rue Georges Bizet 10300 Sainte-SavineMaison92 m²260 000 €2 826
02/07/202536 Rue Jacques Brel 10300 Sainte-SavineMaison96 m²240 000 €2 500
16/06/202518 Rue Du Grand Air 10300 Sainte-SavineMaison100 m²136 180 €1 362