8 Rue du Haut Chemin 10260 Vaudes
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2610E0718906V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1978
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 435 €/m² à Vaudes (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 061 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 882 – 147 775 €
Soit1 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 A Imp Du Haut Chemin 10260 Vaudes | Maison | 108 m² | 198 000 € | 1 833 |
| 07/03/2025 | 22 Rue Saint Clair 10260 Vaudes | Maison | 121 m² | 200 000 € | 1 653 |
| 12/11/2024 | 4 Lot Les Riez 10260 Vaudes | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 11/07/2024 | 55 B Gr Grande Rue 10260 Vaudes | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| 01/07/2024 | 38 Lot Les Riez 10260 Vaudes | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 01/07/2024 | 1 B Rue Saint Clair 10260 Vaudes | Maison | 57 m² | 36 500 € | 640 |
| 07/12/2023 | 43 Lot Les Riez 10260 Vaudes | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 21/11/2023 | 4 Imp Du Haut Chemin 10260 Vaudes | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |