12 Rue de la Chapelle au Be 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2610E0625577G
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 699 – 156 951 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Av Des Tilleuls 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 18/11/2025 | 28 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 |
| 18/11/2025 | 3 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 30/10/2025 | 31 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 100 m² | 168 700 € | 1 687 |
| 30/10/2025 | 31 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 95 m² | 168 700 € | 1 776 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Charles Dernuet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 21/10/2025 | 40 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 75 m² | 132 500 € | 1 767 |
| 17/10/2025 | 8 T Rue Valtat 10000 Troyes | Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Edme Boursault 10000 Troyes | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Edme Boursault 10000 Troyes | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 09/10/2025 | 7 Rue Edme Boursault 10000 Troyes | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 29/09/2025 | 30 Rue Jules Didier 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 66 m² | 69 500 € | 1 053 |
| 17/09/2025 | 9 Av Andre Gillier 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 71 m² | 78 000 € | 1 099 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Voltaire 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 16 m² | 90 000 € | 5 625 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Voltaire 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |