Signal Vente

15 Rue du Stade 10280 Fontaine-les-Grès

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

G énergieC GESn° 2610E0451655Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Fontaine-les-Grès (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 299 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 683 – 92 367 €
Soit1 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20255 Rue De L Etang 10280 Fontaine-les-GrèsMaison92 m²96 800 €1 052
11/07/20253 Rue Des Jardins 10280 Fontaine-les-GrèsMaison102 m²230 000 €2 255
10/07/202512 Bd Dore 10280 Fontaine-les-GrèsMaison123 m²125 000 €1 016
10/07/202512 Bd Dore 10280 Fontaine-les-GrèsAppartement47 m²125 000 €2 660
17/02/202530 Rue Du Stade 10280 Fontaine-les-GrèsMaison141 m²200 000 €1 418
23/12/202476 Bd Dore 10280 Fontaine-les-GrèsMaison50 m²122 000 €2 440
30/09/20248 Rue Du Stade 10280 Fontaine-les-GrèsMaison92 m²21 938 €238
15/07/202438 Rue Haute 10280 Fontaine-les-GrèsMaison100 m²245 000 €2 450
31/01/202458 Bd Dore 10280 Fontaine-les-GrèsMaison69 m²175 000 €2 536