2 Square des Prairies 10120 Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2610E0447838D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1987
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 092 – 300 629 €
Soit1 951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 1 Rue Du Printemps 10120 Saint-Germain | Maison | 105 m² | 133 000 € | 1 267 |
| 31/03/2025 | 8 Sq De La Chapelle 10120 Saint-Germain | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 29/08/2024 | 13 Rue Du Douanier Rousseau 10120 Saint-Germain | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 31/01/2024 | 2 Sq Du Laboureur 10120 Saint-Germain | Maison | 136 m² | 200 000 € | 1 471 |
| 29/12/2023 | 15 Sq Gauguin 10120 Saint-Germain | Maison | 93 m² | 151 000 € | 1 624 |
| 18/12/2023 | 10 Sq Des Prairies 10120 Saint-Germain | Maison | 100 m² | 183 500 € | 1 835 |