Signal Vente

80 Grande Rue 10140 Vendeuvre-sur-Barse

Maison · étage 0 · 198 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieD GESn° 2610E0421494X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface198 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Vendeuvre-sur-Barse (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 730 – 206 291 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20257 Rue De L Ecole 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison120 m²125 500 €1 046
24/11/202512 Av De La Republique 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement68 m²68 000 €1 000
03/10/202521 B Av De La Liberation 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison127 m²82 000 €646
08/07/202520 B Av De La Liberation 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement69 m²20 000 €290
30/06/202510 Rue Germain Royer 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison74 m²105 500 €1 426
24/04/20251 Rue Theophile Boutiot 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison125 m²72 500 €580
24/04/20255 Rue Theophile Boutiot 10140 Vendeuvre-sur-BarseMaison35 m²72 500 €2 071
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement76 m²53 000 €697
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement80 m²53 000 €663
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement55 m²53 000 €964
07/04/20251 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement30 m²53 000 €1 767
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement35 m²50 000 €1 429
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement55 m²50 000 €909
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement50 m²50 000 €1 000
13/12/20242 Rue De La Cote D'or 10140 Vendeuvre-sur-BarseAppartement65 m²50 000 €769