Signal Vente

35 Rue de l'École Militaire 10500 Brienne-le-Château

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 246 j)

F énergieC GESn° 2610E0324472H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 079 €/m² à Brienne-le-Château (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 836 – 72 590 €
Soit939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Rue Louis Brice Chavance 10500 Brienne-le-ChâteauMaison100 m²109 000 €1 090
29/08/202513 Rue De L Ecole Militaire 10500 Brienne-le-ChâteauMaison64 m²80 000 €1 250
27/08/20256 Rue Du General Berthier 10500 Brienne-le-ChâteauMaison90 m²76 200 €847
20/06/20252 Rle De La Poterie 10500 Brienne-le-ChâteauMaison65 m²65 000 €1 000
07/04/202511 Rue Des Anciens Combattants 10500 Brienne-le-ChâteauMaison54 m²63 485 €1 176
04/04/202560 Rue De L Ecole Militaire 10500 Brienne-le-ChâteauMaison222 m²200 000 €901
28/02/20258 Rue Henri Barbusse 10500 Brienne-le-ChâteauMaison117 m²120 000 €1 026
18/10/202448 Rue De L Ecole Militaire 10500 Brienne-le-ChâteauAppartement180 m²200 000 €1 111
11/10/202415 Rue Louis Brice Chavance 10500 Brienne-le-ChâteauMaison88 m²55 000 €625
09/09/202418 Rue Du General Berthier 10500 Brienne-le-ChâteauMaison120 m²57 000 €475
13/05/20243 Rue Leo Lagrange 10500 Brienne-le-ChâteauMaison67 m²95 500 €1 425