Signal Vente

Rue Robert Baudoin 10600 Barberey-Saint-Sulpice

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

A énergieA GESn° 2610E0323285Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface186 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé764 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Barberey-Saint-Sulpice (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 156 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation389 257 – 456 954 €
Soit2 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20255 Rue Robert Baudoin 10600 Barberey-Saint-SulpiceAppartement108 m²275 000 €2 546
25/07/20257 Rte De Mery Sur Seine 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison58 m²167 000 €2 879
17/07/202514 Rte De Mery Sur Seine 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison80 m²455 000 €5 688
16/04/20253 Rue Robert Baudoin 10600 Barberey-Saint-SulpiceAppartement46 m²130 600 €2 839
16/04/20253 Rue Robert Baudoin 10600 Barberey-Saint-SulpiceAppartement26 m²130 600 €5 023
16/04/20253 Rue Robert Baudoin 10600 Barberey-Saint-SulpiceAppartement37 m²130 600 €3 530
31/03/20253 B Rte De Sainte Maure 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison198 m²371 823 €1 878
03/12/202420 Rue Du Professeur Calmette 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison73 m²138 000 €1 890
27/09/20243 Rue Du Moulin 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison91 m²160 000 €1 758
07/08/202418 Rue Du Professeur Calmette 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison73 m²139 900 €1 916
08/03/202411 Rue Du Professeur Calmette 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison73 m²130 000 €1 781
16/01/202419 Rue Robert Baudoin 10600 Barberey-Saint-SulpiceMaison91 m²270 000 €2 967