18 Rue du Gue 10200 Couvignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2610E0303908J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation607 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 280 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Couvignon (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 037 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 382 – 171 839 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Imp Du Charron 10200 Couvignon | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 26/09/2024 | 3 Rue Des Vignes De Chatais 10200 Couvignon | Maison | 153 m² | 145 000 € | 948 |
| 24/09/2024 | 9 Rue Gaston Cheq 10200 Couvignon | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 |
| 13/01/2024 | 7 Rue Des Mets 10200 Couvignon | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 08/11/2023 | 1 Rue Des Mets 10200 Couvignon | Maison | 70 m² | 88 578 € | 1 265 |